Fri. Jun 5th, 2020

Easy Ecommerce Class

HỌC – HIỂU – ỨNG DỤNG!!!

5 yếu tố về pháp luật các nhà đầu tư nước ngoài cần biết khi đầu tư vào Việt Nam

12 min read

Khi đầu tư vào Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài phải nghiên cứu tính khả thi của dự án dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Một trong số đó là nhà đầu tư phải đảm bảo rằng các lĩnh vực kinh doanh mà họ dự định hoạt động có được pháp luật Việt Nam cho phép hay đáp ứng các điều kiện và yêu cầu pháp lý.

Năm 2019, được xem là năm sẽ có khá nhiều văn bản pháp luật về cơ chế, chính sách ưu đãi đầu tư trong các ngành kinh tế tại Việt Nam đối với nhà đầu tư nước ngoài có hiệu lực và các quy định vừa mới có hiệu lực. Theo đó, doanh nghiệp bước sang năm 2019 cần phải nắm được những quy định mới, những ưu đãi đầu tư đối khi tiến hành đầu tư thành lập công ty ở Việt Nam.

Kết quả hình ảnh cho factors of corporate law must know when investing in vietnam

1. Cấm đầu tư trực tiếp nước ngoài 

Vào tháng 12 năm 2014, Việt Nam đã thông qua Luật Đầu tư số 67/2014 / QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014, (Luật Đầu tư 2014) với nhiều thay đổi nhằm mục đích thúc đẩy môi trường đầu tư. Một điểm nổi bật là Việt Nam đã triển khai một danh sách tiêu cực, để thay thế danh sách tích cực, theo như cách tiếp cận trước đây, có nghĩa là các nhà đầu tư nước ngoài được phép hoạt động trong tất cả các lĩnh vực ngoại trừ sáu lĩnh vực bị cấm:

– Xử lý một số loại thuốc

– Xử lý một số loại hóa chất hoặc khoáng chất

– Xử lý một loạt các mẫu vật của động vật hoang dã hoặc hệ thực vật được nêu trong Phụ lục 1 của Công ước về buôn bán quốc tế các loài và các loài động vật hoang dã có nguy cơ tuyệt chủng trong nguồn gốc tự nhiên Loại 1.

– Kinh doanh mại dâm

– Mua hoặc bán người, mô hoặc bộ phận của cơ thể người

– Các hoạt động liên quan đến sinh sản vô tính

– Kinh doanh pháo

Các rào cản cũng được quy định trong các Cam kết của WTO. Các ngành đóng cửa đầu tư trực tiếp nước ngoài theo các cam kết của WTO, bao gồm:

  • Từ chối thu trực tiếp từ các hộ gia đình
  • Bán hàng và tiếp thị các dịch vụ sản phẩm hàng không, dịch vụ đặt phòng máy tính (các hãng hàng không có thể cung cấp các dịch vụ này thông qua văn phòng bán vé hoặc đại lý của họ)
  • Dịch vụ thú y (thể nhân tham gia hành nghề chuyên nghiệp tư nhân dưới sự ủy quyền của cơ quan thú y)
  • Dịch vụ đi nước ngoài của đại lý du lịch và công ty lữ hành

2. Đầu tư nước ngoài trực tiếp có điều kiện

Ngoài ra, Luật Đầu tư 2014 ban hành danh sách 267 lĩnh vực được mở cho đầu tư nước ngoài, với điều kiện các nhà đầu tư nước ngoài thỏa mãn một số điều kiện, như số vốn, tỷ lệ sở hữu và hình thức đầu tư, trong số những ngành khác, theo quy định của pháp luật trong nước. Theo đó, các nhà đầu tư nước ngoài và các công ty thuộc sở hữu nước ngoài có thể phải tuân theo các thủ tục và thủ tục cấp phép khác nhau.

Kết quả hình ảnh cho luật đầu tư nước ngoài
Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

3.  Hạn chế đầu tư nước ngoài trực tiếp

Quyền sở hữu đầu tư nước ngoài được phép trong một dự án phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm các cam kết quốc tế của Việt Nam và các lĩnh vực được đề cập. Chi tiết về giới hạn này chủ yếu được cung cấp trong các Cam kết của WTO và một số luật địa phương chi phối một số lĩnh vực kinh doanh. Các lĩnh vực sau đây là những lĩnh vực mà quyền sở hữu đầu tư của người nước ngoài bị hạn chế theo các Cam kết của WTO:

  • Dịch vụ quảng cáo không có ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam trong liên doanh
  • Các dịch vụ liên quan đến nông nghiệp, săn bắn và lâm nghiệp với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 49%
  • Dịch vụ viễn thông (bao gồm dịch vụ cơ bản và dịch vụ giá trị gia tăng) với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam dao động từ 30% đến 51%, và tùy thuộc vào các dịch vụ liên quan
  • Dịch vụ sản xuất, phân phối và chiếu hình ảnh chuyển động với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 49%
  • Dịch vụ ngân hàng (nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của ngân hàng cổ phần thương mại Việt Nam chỉ được phép nắm giữ 30% vốn điều lệ của ngân hàng mục tiêu, trừ khi chính phủ đã chấp thuận đặc biệt cho sở hữu nước ngoài lớn hơn)
  • Đại lý du lịch và dịch vụ điều hành tour du lịch không có ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam trong một liên doanh
  • Dịch vụ giải trí (nhà hát, ban nhạc trực tiếp và dịch vụ xiếc) với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 51%
  • Kinh doanh trò chơi điện tử với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 51%
  • Điều hành một đội tàu dưới quốc kỳ Việt Nam với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 51%
  • Dịch vụ xử lý container với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 50%
  • Dịch vụ thông quan không có ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam trong liên doanh
  • Vận tải đường thủy nội bộ với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 51%
  • Dịch vụ vận tải đường sắt với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 51%
  • Dịch vụ vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ với ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam là 49%
  • Các dịch vụ khác phụ trợ cho tất cả các phương thức vận tải (một phần của CPC 749) không có ngưỡng cổ phần tối thiểu của Việt Nam trong liên doanh.

Ngoài danh sách này, nhà đầu tư nước ngoài cũng phải chịu một loạt các điều kiện và giới hạn được quy định bởi các quy định của địa phương, đặc biệt là các quy định không được quy định hoặc cung cấp chi tiết trong các Cam kết của WTO. Một nghiên cứu chuyên sâu về luật pháp địa phương rất được khuyến khích để tránh mọi tình huống bất ngờ trong quá trình thực hiện bất kỳ kế hoạch đầu tư nào.

4. Về đất thực hiện dự án đầu tư nước ngoài

Kết quả hình ảnh cho dat thuc hien du an dau tu nuoc ngoai
Về đất thực hiện dự án đầu tư nước ngoài

Trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài dự định thành lập Công ty liên doanh với 01 đối tác Việt Nam, trong đó bên Việt Nam sẽ góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Như vậy, đất để thực hiện dự án là đất thuộc quyền sử dụng của đối tác Việt Nam.

Tại Việt Nam đất thuộc quyền sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý. Nhà nước sẽ giao đất hoặc cho các cá nhân, tổ chức thuê đất để sử dụng.

Đất phải được sử dụng đúng mục đích quy định tại Quyết định giao đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Trong trường hợp đất không được phép sử dụng cho mục đích xây dựng nhà xưởng sản xuất, lắp ráp, người có quyền sử dụng phải tiến hành xin phép chuyển quyền sử dụng đất. Việc có được chấp thuận hay không tùy thuộc vào quy hoạch của địa phương nơi có đất.

Ngoài ra do quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất thường qua nhiều bên, và thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng khá phức tạp trên thực tế nên cần thẩm định kỹ về mặt pháp lý đối với phần vốn góp là quyền sử dụng đất.

 5. Yêu cầu về vốn đầu tư nước ngoài

Kết quả hình ảnh cho yêu cầu về vốn đầu tư nước ngoài
Vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam trong 10 tháng đầu năm 2019

 

Nhìn chung, không có yêu cầu về mức vốn đầu tư tối thiểu để thành lập một Công ty ở Việt Nam, ngoại trừ một số lĩnh vực đầu tư hoặc ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Tuy nhiên, để chứng minh được năng lực tài chính của pháp nhân mới tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, khuyến nghị nhà đầu tư đưa ra mức vốn đủ để thực hiện thành công các mục tiêu kinh doanh dự định trong Giấy chứng nhận đầu tư.

Vốn đầu tư bao gồm vốn chủ sở hữu và vốn vay, trong đó, vốn chủ sở hữu phải bằng ít nhất 20% tổng vốn đầu tư.

Nhà đầu tư có nghĩa vụ góp vốn của mình theo đúng lộ trình trong Giấy Chứng nhận đầu tư.

Trong quá trình thực hiện dự án tại Việt Nam, Nhà đầu tư có thể vay từ nguồn vốn nước ngoài. Trong trường hợp không góp vốn đúng thời hạn cam kết, cơ quan có thẩm quyền có thể áp dụng các biện pháp nghiêm ngặt liên quan đến Giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm cả việc thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

Để thành lập môt Công ty mới, yêu cầu bắt buộc là có được Giấy chứng nhận đầu tư từ cơ quan cấp phép.

Các cơ quan có thẩm quyền cấp phép tại Việt Nam là UBND tỉnh nơi đặt trụ sở chính của dự án, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất hoặc khu kinh tế cũng có thẩm quyền cấp phép khi dự án nằm trong các khu này.

Thời gian để thực hiện thủ tục cấp phép thành lập một Công ty có vốn đầu tư nước ngoài ở Việt Nam khá dài so với các nước khác trong khu vực. Theo kinh nghiệm thực tiễn, mặc dù tổng số thời gian theo Luật đầu tư 2005 chỉ khoảng 20-45 ngày, nhưng trên thực tế, thời gian có thể kéo dài lâu hơn phụ thuộc vào quá trình xin ý kiến thẩm định giữa các cơ quan liên quan.

Trên đây là một số những yếu tố mà nhà đầu tư nước ngoài cần phải biết khi đầu tư vào Việt Nam. Để biết thêm thủ tục khi đăng kí đầu tư vào Việt Nam và các loại hình doanh nghiệp hợp pháp tại Việt Nam, mọi người có thể truy cập vào link dưới đây:

Thủ tục thành lập công ty mới nhất 2019 – ĐỪNG bỏ lỡ

Nhu cầu đầu tư vào Việt Nam-0000

5 loại hình doanh nghiệp hợp pháp ở Việt Nam

Tham khảo:

  1. https://www.vivabcs.com.vn/resources/business-regulation/foreign-investment/ 
  2. http://www.vietnamlaws.com/pdf/LegalGuidetoInvestmentinVietNam.pdf 
  3. https://luatvietnam.vn/dau-tu/luat-4-lct-hdnn8-quoc-hoi-1588-d1.html

 

Người viết: Nguyễn Thị Thu Uyên

Mã SV: 16052375

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Copyright © All rights reserved. | Newsphere by AF themes.